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Pregunta

¿Desde cuándo los apartamentos turísticos son R-3 y requieren rociadores?

¿Desde qué fecha los apartamentos turísticos se clasifican en el subgrupo R-3 (hoteles) y desde cuándo se les exigen rociadores automáticos?

NSR-10 · Numerales K.2.10.4; K.2.10.3; J.4.3 · Tema: ocupación R-3 · Fecha de la respuesta: 27 de mayo de 2021 · SR-1112
Respuesta

K.2.10.4 clasifica en R-3 los apartamentos turísticos de uso por periodos cortos; ese requisito rige desde la primera versión de la NSR-10 (Decreto 926 de 2010), vigente desde el 15 de diciembre de 2010 (Decreto 2525 de 2010). Los rociadores en R-3 se exigían desde cinco pisos o 15 m en el Decreto 926 de 2010; el Decreto 092 de 2011, vigente desde el 17 de enero de 2011, los hizo obligatorios para más de tres pisos.

Trazabilidad normativa

Decretos relacionados con el tema:

  • Decreto 926 de 2010
  • Decreto 2525 de 2010
  • Decreto 092 de 2011
  • Decreto 340 de 2012

Esta respuesta se basa en la NSR-10 vigente el 27 de mayo de 2021, con sus modificaciones hasta el Decreto 092 de 2011.

Cada respuesta es una orientación técnica que le ayuda a entender y aplicar la norma. No reemplaza el diseño estructural, la revisión independiente ni un concepto técnico firmado.

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