¿Qué edificaciones requieren supervisión técnica independiente?

Según la NSR-10, modificada por el Decreto 945 de 2017, requieren supervisión técnica independiente:

1. Área (A.1.3.9): edificaciones de 2.000 m² o más, independientemente de su uso.
2. Uso (A.1.3.9.1): edificaciones de los Grupos III y IV, sin importar el área.
3. Complejidad (A.1.3.9.3): cuando lo exija el diseñador estructural o geotecnista.
4. Sistemas especiales (A.1.3.9.7 a A.1.3.9.9): edificaciones con aislamiento sísmico, disipadores de energía o intervenciones estructurales sujetas a estos requisitos.
5. Vivienda agrupada (A.1.4.1): programas de 5 o más viviendas.

Excepción (A.1.3.9.2): viviendas diseñadas y construidas según el Título E, con menos de 5 unidades y menos de 2.000 m² en conjunto.

Nota aclaratoria: el numeral A.1.3.9.2 de la NSR-10, en su versión original de 2010, establecía una excepción de supervisión técnica para proyectos de menos de 15 viviendas bajo el Título E. Esta disposición fue modificada por el Decreto 945 de 2017, que redujo el límite a menos de 5 viviendas y menos de 2.000 m² construidos en conjunto.